发个瘪贴房产观点，现在楼市或许不是最低，但最迟明年底之前憋憋反转

一切都随元 · 发表于 2024-5-2 21:50

不让子弹再飞一会儿了，
各种政策刺激得行不？
话又说回来，马某人说的未来房价如葱。。又怎么破？

hc51251 · 发表于 2024-5-2 21:54

我觉得涨的可能性不大，失去了金融属性的房地产，只在满足住的需求下，拿啥子涨？还让我一个月8000的工资一个月还款6000？当年有人这么干是因为房价要涨，一是投资。二是怕买不起，现在反正都买不起。还买个啥？那么多人手里都不止一套，租房市场都在跌，房价比租金跌的快多了。

sina2000 · 发表于 2024-5-2 22:03

第三视角很久没来发贴了，有点不习惯。

binsin · 发表于 2024-5-2 22:12

夜壶还得拿出来用用，不过我是等不到那个时候了。

王牌耍玫瑰 · 发表于 2024-5-2 22:28

maskpyy 发表于 2024-05-02 21:26
人口这个可能没说对

人口这个都是公开数据，每年出生人口清清楚楚。

l10741 · 发表于 2024-5-2 22:31

房地产作为超发货币的蓄水池作用已经走到尽头，既不能再成为土地财政的金矿，也不能再大规模拉动GDP了，政府已经把土地政策运用到极致了，后面十几年要为前面十几年欠的债兜底，房地产的积极作用已经在前面十多年发挥完了，后面再按到土地整，那就只有全面的负面效应了。

政府这几年实际一直在转型，所谓的转型就是财政收入的方向转向，对土地财政的依赖大幅度降低，虽然没有明说，但是绝对私底下有规定的。

以目前的情况看，后期的国家财政将转向依靠高科技和制造业收割全球，反哺国内的财政和金融，套路和美帝类似。

不否认房子局部还有涨，大规模的只要买到就躺赚的时代，是绝对不可能了。

wg · 发表于 2024-5-2 22:35

政府债务需要消化，经济持续低迷，市场没有实业来拉升，前景迷茫大家更不敢花钱，这个坑有好深见不到底，别最后弄来稀释老百姓的钱来补窟窿。大家还是捂紧袋子，多点路子，缩短步子，预防骗子

孤勇者 · 发表于 2024-5-2 22:35

zxyxwxjm 发表于 2024-05-02 20:19
我现在快50岁了，不晓得活的个80岁，把房贷还完不！！！！！

那你能怪谁啊？

孤勇者 · 发表于 2024-5-2 22:37

其他房子风险也大买锦一的锦官驿小学片区毕竟小学已经被7中育才领办中学最强7水和盐道街 17也被川师附中领办官宣了，没得短板价格是锦二的一半….

蔡依林 · 发表于 2024-5-2 22:39

如果房价反弹，只能说中国经济已经无路可走了。
就和DP一样，明知道会上瘾，还要继续吸，最后只有死路。
现在提倡是用大数据管理国家，管理政府，上面的人比我们想象的要聪明很多

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