发个瘪贴房产观点，现在楼市或许不是最低，但最迟明年底之前憋憋反转

王牌耍玫瑰

giantpanda 发表于 2024-05-03 08:53
哈哈，说股票确实太片面了点！居然拿股票来类比啊？都知道股市惨所以都要带着拿来比惨哇？
我来说说为啥那么多人炒股：
第一股票不管是短期还是中长期都可以波动巨大，一个月内翻倍都可以，房产可以么？
第二股票你最少有个几千、万把块钱，或者几万十几万都可以参与，钱再多点还可以融资融券，非常容易满足大家搏一搏单车变摩托的心理需求，房产可以么？
第三股票今天买了我第二天马上可以脱手，赚五块亏五块，只要愿赌服输说走就走，房产可以么？
从灵活性流动性博弈性来说房产都不知道差了好多倍
简单来说房价跌倒一个位置就马上触底反弹了？股票那么灵活的都不敢这么想

只看结结果，股票跟房地产那个割韭菜厉害？
再说，我论点是只要有利可图，别说房地产股市，白色面粉都有人铤而走险

nnccc

不太有机会涨了，房子以后就是消费品，新的贵，然后慢慢贬值

二手情人

中国的核心经济是房地产，崩盘的可能性很小，可能会缓慢上涨。说白了有钱人手里面全款买的房子，卖不到好价格大不了不卖就是了，只有那些搞杠杆买房的人可能扛不住

水痕

经济规律，需求决定。克强同志说6亿月收入千元，接盘也需要钱包城市化率63%六亿栋人均41平米，真指望3亿农民买房接盘？傻？现在可不是倒回去的十年城市化率20%，情况不同了，不要刻舟求剑。高层再强大，也不能违背经济规律，看看2021三条红线，300万亿的M2空转，看看现在的经济形势，看看频频被打脸的专家，看看20年的股市改革还不是连3000点都站不稳，时间空间政策资源缺不缺？醒醒吧，为什么要提出房地产软着陆？看看地方债城投国企炒房的中值，四川信托，平安，懂的懂，硬着陆刺破泡沫就是过去30年的日本经济崩溃，种种都说明高层和我们一样是人不是神，今非昔比，过度神话和10年来相信房价一直涨一个逻辑，终究成为韭菜，背负几十年的房奴罢了。所以未来维稳，不会大跌，也不会大涨，用时间化解城投债地方债，因为国内外环境都不允许大力出奇迹。

zr784

二手情人 发表于 2024-5-3 10:11
中国的核心经济是房地产，崩盘的可能性很小，可能会缓慢上涨。说白了有钱人手里面全款买的房子，卖不到好价 ...

有钱人的房子是豪宅，不在你的讨论范围。你说的那种大路货的房子是中产的，只要经济下滑，中产也会面临失业或生活水平维持的问题，所以这种大路货房子必然会跌的。

giantpanda

重复了…删掉…

giantpanda

王牌耍玫瑰 发表于 2024-05-03 09:47
只看结结果，股票跟房地产那个割韭菜厉害？
再说，我论点是只要有利可图，别说房地产股市，白色面粉都有人铤而走险

说起割韭菜这个话题，房贷不就是最大的割韭菜么？
普通人二三十年每个月慢慢收割，想要个床位就要被收割高额利息，等于钝刀割肉就不觉得痛哇？
最近两年买房叠加房贷的是不是被收割的很惨？还了几年发现基本上都在还利息，本金还早得很，首付全洗白
股票让你觉得被割了那是因为流通灵活立马可见，房事不觉得那是资产笨重走得慢，大熊市还未走出来而已，都觉得有人接盘就觉得咋个都不会亏嘛，突然没人接盘了才会慌
还有都一个力量观点也是一样，股票咋个救照样垮丝，吼一吼也就短暂勃一勃，都在逐利哪个管你说啥子哦

刚才回复了一条没有显示出来，难道我说了敏感词语么…

玩水

5年后再来看看  真理在那里

lawen216

认同整体上行，但暴涨不可能，gcd不会允许的。
退一万步讲，早晚通胀，房产还是第一资产承载物。

jhg02820680

楼主不关心大方向的吗？