不是说房价跌了吗？现在新房咋那么贵？

dirvip · 发表于 2024-5-8 20:45

本帖最后由 dirvip 于 2024-5-8 21:23 编辑

二手卖150 160多万地方，置换新的普遍是250都够不着。

二手卖200多的，原地置换新房普遍要350都悬，不找银行贷款至少150万往上根本搞不定。

纵观全球那个新旧房产差价能达到60-80%

现在卖了，又很难买回来，硬着溢价100多新房买了又怕跌，这政策不就是反锁吗？

你把新房价格限制那么高，想换也不是，想卖也不是，还鼓励消费，这明明就是人为制造消费障碍。

严重怀疑制定规则的人到底是不是再搞破坏经济间蝶活动。

大虚空 · 发表于 2024-5-8 20:47

七彩云南庆沣祥 · 发表于 2024-5-8 20:51

上层思考的

齐头并进 · 发表于 2024-5-8 21:06

简单的事

vacness · 发表于 2024-5-8 21:07

又不限购了，你也不是人才，为啥要买新房？二手房便宜啊～

xiongzhua001 · 发表于 2024-5-8 21:10

买二手房划算

超级大坏蛋 · 发表于 2024-5-8 21:16

新房只是不限价了，价格跌幅不是很大，降得凶的是二手房

王牌耍玫瑰 · 发表于 2024-5-8 21:22

如果你认为新房不值那个价格，为啥子要换呢？
苹果6s二手值两百，苹果15值8000，为啥子苹果15依然卖的很好？
2018-2022年的二手房，价格也不低
一二十年的老房子或者小户型，想换成最新的低容积率板楼住宅，肯定要出血啊

dirvip · 发表于 2024-5-8 21:26

王牌耍玫瑰发表于 2024-05-08 21:22
如果你认为新房不值那个价格，为啥子要换呢？
苹果6s二手值两百，苹果15值8000，为啥子苹果15依然卖的很好？
2018-2022年的二手房，价格也不低
一二十年的老房子或者小户型，想换成最新的低容积率板楼住宅，肯定要出血啊

认同，不过老破小应该对应的至少是10年以上没有电梯的那种棒棒机

dayurock · 发表于 2024-5-8 23:39

新房年限多啊所以贵

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